VENDU PAR DRAPEL IMMOBILIER

Charmante maison familiale composée de 2 appartements

A 5 minutes en voiture du Zoo des Marécottes et des remontées mécaniques.

Au cœur du village de Salvan, cette charmante maison de 2 appartements est située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (crèche, école, magasin, restaurants, gare, etc...), elle se distribue ainsi :

Appartement de 2 pièces

• Cuisine équipée
• Coin repas
• Salon
• Réduit
• Salle d'eau, douche
• Chambre

  Appartement de 4.5 pièces en triplex

-Rez-de-chaussée

• Hall aménageable
• Réduit/Garde-manger
• WC séparé
• Cuisine habitable entièrement agencée ouverte
• Agréable séjour avec balcon

  -1er étage

• Chambre enfant
• Salle d'eau, baignoire
• Armoires murales

  -Combles

• Dégagement
• Chambre à coucher avec balcon
• 1 petite chambre/bureau

Les 2 appartements sont actuellement loués, représentants un excellent rendement brut de 5.8 %. La maison sera totalement libre de bail au 1er juillet 2021. 

Tout à fait habitable en l'état, des travaux de rénovation sont à prévoir.

La maison est complétée par un agréable jardin, un couvert pour 2 véhicules et bénéficie de véritables et généreuses caves d'époque ainsi que d'un grand espace de rangement plus récent.

Construction de 1900 et grande transformation du bâtiment en 1985, par exemple :

• Isolation thermique et entre plancher 
• Charpente
• Fenêtres double vitrage
• Cuisine
• Sanitaires
• Etc…

Des rafraichissements ont été effectué de 2010 à maintenant tels que :

• Radiateurs
• Boiler
• Chauffage à pellets 
• Sols dans les chambres et salle de bains
• Électroménager encore sous garantie